Temax, Yucatán · Tierra patrimonial
Tu primera tierra no tiene que costar millones
Tiene que ser posible hoy
Hay personas que pasan años diciendo que algún día comprarán una propiedad. Esperan ganar más. Esperan ahorrar más. Esperan encontrar el momento perfecto. Esperan hasta que el patrimonio vuelve a parecerles inalcanzable.
K'inich Patrimonial fue creado para romper esa espera.
Tu patrimonio puede empezar este mes
Pegar URL: imagen de la promoción del mes (formato horizontal 16:9)
El precio de lista de K'inich Patrimonial se actualiza conforme avanza la comercialización. El precio de tu lote es el que quede establecido en tu contrato. Precios, promociones, enganches, mensualidades, plazos y disponibilidad sujetos a vigencia, términos y condiciones. Solicita una cotización para conocer el plan aplicable al lote que elijas.
Enero de 2030 va a llegar de todas formas
La pregunta es cómo quieres llegar
Puedes llegar diciendo que algún día comprarás tierra.
O puedes llegar con un terreno liquidado —o con una parte importante de él pagada— y una decisión patrimonial que comenzaste años atrás.
K'inich Patrimonial no fue diseñado para darte satisfacción inmediata. Fue diseñado para permitirte comenzar hoy algo que necesita tiempo.
- ComprarEliges tu lote.
- PagarCon financiamiento directo.
- ConservarSostienes tu decisión.
- EscriturarA partir de la entrega.
- DecidirQué quieres construir.
Porque el patrimonio rara vez aparece de un día para otro. Se construye tomando decisiones antes de necesitarlas.
La tierra puede ser el primer activo de tu historia
Quizá hoy no puedes comprar una casa. Eso no significa que tengas que quedarte fuera de los bienes raíces. Puedes comenzar con un terreno desde 180 m².
Tierra que puedas pagar directamente.
Tierra que puedas conservar.
Tierra que pueda formar parte de tu patrimonio.
Tierra sobre la que, después de la entrega, puedas construir un proyecto.
No necesitas tener resuelta toda tu vida para empezar. Necesitas hacer un primer movimiento que sí puedas sostener.
¿Qué es K'inich Patrimonial?
Es la etapa de tierra patrimonial del proyecto K'inich, en el municipio de Temax, Yucatán. Se integra por los clústeres 1, 2, 3, 4 y 5, con lotes desde 180 m².
El proyecto K'inich completo suma 27 hectáreas y más de 600 lotes, considerando todas sus etapas.
Los clústeres 1 al 5 no son desarrollos distintos. Son secciones o etapas que forman parte de un mismo proyecto patrimonial.
- Clúster principal · K'inich 1Vendido en su totalidad. Único proyecto semiurbanizado del desarrollo.
- Clústeres 1 al 5 · K'inich PatrimonialTierra patrimonial. Hoy están a la venta el clúster 3 y el clúster 5 (pocas unidades); los clústeres 1, 2 y 4 aún no están a la venta.
Las zonas arboladas del plano corresponden a vegetación nativa existente en el terreno. No son áreas verdes ni amenidades y no implican mantenimiento, riego ni jardinería.
No pagas por lujos que hoy no necesitas
Pagas por tierra
K'inich Patrimonial tiene una propuesta sencilla: permitir que más personas puedan comenzar un patrimonio sin absorber desde el inicio el costo de una urbanización completa, amenidades y servicios interiores.
Lo que hace HOOG
- Construye la avenida principal del desarrollo.
- A partir de esa avenida, puede apoyarte para coordinarte con otros propietarios en el acceso hacia tu lote.
Cada propietario resolverá el acceso hacia su lote a partir de la avenida principal.
Lo que no incluye
- Calles interiores.
- Cordón de banqueta.
- Agua y drenaje.
- Alumbrado.
- Energía eléctrica a pie de lote.
- Áreas verdes ni amenidades.
La vegetación nativa que hoy existe en el terreno no es un área verde: no recibe mantenimiento, riego ni jardinería.
No escondemos esa diferencia. Es precisamente lo que permite crear un producto de entrada para quien quiere comenzar con tierra, puede esperar y tiene una visión de largo plazo. Aquí no compras una promesa de vida inmediata: compras una extensión de tierra que puede convertirse en el inicio de tu patrimonio.
No somos nuevos en Temax
Antes de K'inich Patrimonial existió K'inich 1
K'inich 1 comenzó a comercializarse en junio de 2023. Aproximadamente seis meses después, cerca de 350 lotes estaban completamente vendidos. Sus primeros terrenos salieron desde $89,000 y los últimos se comercializaron hasta en $180,000.
K'inich 1 y K'inich Patrimonial no son el mismo producto: la primera etapa fue vendida como un proyecto semiurbanizado; K'inich Patrimonial se comercializa como tierra patrimonial.
Su historia no se muestra para prometer que los precios volverán a comportarse igual. Se muestra para que conozcas cómo comenzó la presencia de HOOG en Temax y por qué K'inich Patrimonial representa la continuación de un proyecto que ya tuvo una primera etapa completamente vendida.
Más de 400 familias han invertido en K'inich, considerando todas sus etapas.
Conocer la historia de K'inich 1Dos productos. Dos precios. Dos formas de construir patrimonio.
K'inich 1
Sold out- 12 hectáreas.
- Aproximadamente 350 lotes.
- Etapa completamente vendida.
- Proyecto semiurbanizado.
- Entrada monumental.
- Caseta.
- Calles blancas.
- Cordón de banqueta.
- Áreas verdes con mesas y asadores.
- Energía eléctrica a pie del desarrollo.
- Entrega programada para diciembre de 2027.
K'inich Patrimonial
Inventario disponible- Clústeres 1 al 5 del proyecto K'inich.
- Inventario disponible.
- Superficies desde 180 m².
- Tierra patrimonial.
- Avenida principal construida por HOOG.
- Sin urbanización interior ni amenidades.
- Entrega programada para enero de 2030.
K'inich 1 está vendido. K'inich Patrimonial es la oportunidad disponible para quien quiere entrar desde un monto más accesible y puede esperar.
¿Cómo se llega a tu patrimonio?
K'inich Patrimonial se encuentra detrás de K'inich 1, dentro del proyecto ubicado en Temax, Yucatán.
- Se ingresa por el acceso principal del desarrollo, que contará con caseta.
- Se recorre el frente de K'inich 1.
- Se continúa hasta la zona de K'inich Patrimonial.
El acceso está garantizado y será controlado desde la caseta principal. El recorrido hacia el proyecto se realiza por carretera y contempla aproximadamente 800 metros finales de terracería.
K'inich 1 y K'inich Patrimonial son independientes. Los propietarios de K'inich Patrimonial tendrán acceso hacia su desarrollo, pero no adquirirán derechos de uso sobre las áreas verdes, servicios o infraestructura común exclusiva de K'inich 1.
- 35 minIzamal, pueblo mágico y estación del Tren Maya
- 37 minPlayas de Dzilam de Bravo
- 40 minPlayas de Santa Clara
- 1 horaMérida
- 2 horasValladolid, pueblo mágico
Tiempos aproximados en automóvil; pueden variar según tráfico y condiciones del camino.
¿Es para ti?
Esta no es una compra impulsiva. Es una decisión para quien puede mirar más allá del próximo mes.
Es para ti si estás cansado de posponer
- Quieres comprar tu primera tierra.
- Has pensado que los bienes raíces están fuera de tu alcance.
- Quieres comenzar desde un monto accesible.
- Puedes mantener una decisión durante varios años.
- Quieres diversificar tu patrimonio.
- Prefieres tierra antes que seguir gastando todo lo que ganas.
- Quieres preparar algo para tu retiro o tu familia.
- Te interesa construir después, no inmediatamente.
- Entiendes que enero de 2030 es una fecha para planear, no para improvisar.
No necesitas saber hoy qué casa construirás. Primero puedes convertirte en propietario de la tierra.
No es para quien quiere todo mañana
- Necesitas vivir en el terreno inmediatamente.
- Buscas calles interiores y servicios instalados.
- Quieres amenidades incluidas.
- No puedes esperar hasta enero de 2030.
- Esperas una reventa rápida.
- Necesitas que alguien te garantice una plusvalía.
- No estás dispuesto a entender lo que compras.
Si esto es lo que estás buscando, Santuario de Amor es para ti.
Conocer Santuario de AmorLo que probablemente estás pensando
“No tiene servicios”
Es verdad. K'inich Patrimonial se entrega como tierra y no intenta aparentar que es un desarrollo urbanizado. La razón para comprarlo no son sus amenidades: es la posibilidad de comenzar con un terreno desde un monto menor y desarrollar una estrategia de largo plazo.
“Falta mucho para escriturar”
La entrega y el inicio de escrituración están programados para enero de 2030. Ese plazo debe formar parte de tu decisión desde el primer día.
K'inich Patrimonial es para quien puede utilizar los próximos años para pagar su terreno y llegar a la entrega con una parte importante o la totalidad del lote liquidada.
“No sé qué podré construir”
Después de la entrega podrás construir conforme al reglamento aplicable, que será el mismo de K'inich 1. Antes de desarrollar un proyecto, será necesario revisar usos, restricciones y autorizaciones.
“¿Cómo sé que me van a entregar?”
No queremos que tomes una decisión solamente por un anuncio. Antes de firmar podrás revisar la promesa de compraventa, la ubicación de tu lote, la superficie, las condiciones de pago, la fecha de entrega y la información disponible del predio.
Además, puedes conocer la historia de K'inich 1, la primera etapa vendida del proyecto en Temax.
“En el plano veo árboles, ¿son áreas verdes?”
No. Las zonas arboladas corresponden a vegetación nativa que ya existe en el terreno. K'inich Patrimonial no incluye áreas verdes ni amenidades, y esa vegetación no implica mantenimiento, riego ni jardinería.
Las áreas verdes de K'inich 1 son exclusivas de esa etapa: los propietarios de K'inich Patrimonial no tienen derecho de uso sobre ellas.
“¿Por qué comprar tierra sin urbanización?”
Porque no todas las personas necesitan pagar hoy por una urbanización completa. Algunas necesitan una forma accesible de comenzar a adquirir tierra.
K'inich Patrimonial separa ambos objetivos: HOOG construye la avenida principal; tú compras el lote y decides, con el tiempo, cómo desarrollar tu acceso y qué proyecto construir después de la entrega.
El terreno puede ser solo el comienzo
Después de la entrega podrás decidir qué construir conforme al reglamento del desarrollo. HOOG también podrá acompañarte con diseño, construcción y financiamiento.
Hoy puedes comenzar con la tierra. La casa, la renta, el espacio para el retiro o el proyecto familiar pueden venir después.
- Financiamiento para construcción hasta por 15 años.
- Sin consulta al Buró de Crédito.
- Proyecto sujeto a evaluación.
- Construcción conforme al reglamento y autorizaciones aplicables.
Encuentra el lote que sí cabe en tu vida
No queremos mostrarte el terreno más caro. Queremos ayudarte a encontrar el que puedas sostener.
Con tus respuestas, un asesor podrá mostrarte los clústeres, lotes y planes que coincidan con tu capacidad.
Responde las cinco preguntas para preparar tu plan.
Tu perfil de compra
Este resumen es orientativo. Montos, plazos y lotes disponibles se confirman en la cotización conforme a la promoción vigente.
Elige tu terreno
Hoy hay dos clústeres en venta. Elige uno y haz clic sobre cada lote para conocer su ubicación, superficie, precio vigente, disponibilidad y opciones de financiamiento.
Toca o haz clic sobre un lote del plano para ver su información.
Clúster 3 · En venta
Clúster 5 · Pocas unidades
Enero de 2030 va a llegar
Puedes esperar hasta entonces para decidir que necesitas patrimonio. O puedes utilizar estos años para construirlo.
No necesitas comenzar con una casa. No necesitas comenzar con millones. Puedes comenzar con 180 m² de tierra y una decisión que sí sea posible para ti.
K'inich Patrimonial no es para vivir hoy. Es para que tu yo del futuro no tenga que comenzar desde cero.